großzügige Eigentumswohnung mit traumhafter Dachterrasse in Dorfmitte von Dabringhausen/ Wermelskirchen
42929 Wermelskirchen, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGBI2693
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse42929 Wermelskirchen
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.159 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1968
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision2,98% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis335.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die große Eigentumswohnung befindet sich mitten im Dorf von Dabringhausen und alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine große Diele, ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon. ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine helle Küche, ein großer Abstellraum und ein Kinderzimmer.
Das absolute Highlight ist das sehr helle und geräumige Wohn- Esszimmer mit Zugang zu der Dachterrasse.
Die traumhafte Dachterrasse mit einem Weitblick bietet so viele Nutzungsmöglichkeiten und läd zum Verweilen und Entspannen ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe auf den geräumigen Dachboden.
Im Keller steht ein eigener Abstellraum ebenfalls zur Verfügung.
Das Objekt verfügt des weiteren über einen Fahrradraum für die Bewohner.
Diese Wohnung besticht einfach durch die tolle Raumaufteilung, die zentrale Lage und die Dachterrasse!!
Ausstattung
- traumhafte Dachterrasse
- Balkon
- Gäste WC
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Ort Dabringhausen. Ein Stadtteil von Wermelskirchen im Rheinisch Bergischen Kreis.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und der großen Dhünntalsperre wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.
Dennoch bietet die zentrale Lage viele lebensnotwendige Bedürfnisse, wie 2 Lebensmittelgeschäfte, 1 Metzger, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Dorf, 1Floristen, 2 Bäckereien, 1 Zeitungs- Schreibwarengeschäft, 1 Friseur etc.
Im Dorf gibt es 3 Kindergärten und 1 Grundschule.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, Bushaltestelle 2Min Fußweg.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn A1, die ein schnelles Erreichen der Städte wie z.B. Köln oder Leverkusen ermöglicht.
Eine Besonderheit ist das 1954 eröffnete Waldschwimmbad „ Freibad Dabringhausen".
Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete Wanderwege entlang der Dhünn bis nach Altenberg und um die ortsangrenzende Dhünntalsperre.
Auch das gastronomische Angebot ist voll und ganz ausreichend, es gibt die Pfannkuchenmühle, ein italienisches Restaurant mit Lieferservice, ein gut bürgerliches Restaurant, sowie zwei Imbisse.
Dabringhausen verfügt über eine große Mehrzweckhalle, diese wird für sportliche Aktivitäten, sowie für die traditionellen Karnevalsfeiern genutzt.
Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 10 km | Zentrum 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)