attraktives Einfamilienhaus in Wermelskirchen/ Dabringhausen
42929 Wermelskirchen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGBI2697
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse42929 Wermelskirchen
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstück ca.505 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision2,98% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage, dennoch ist der Dorfkern Dabringhausen fußläufig schnell zu erreichen.
Das Objekt verfügt über eine Küche, ein großes, helles Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere geräumige Zimmer.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich ist mit einem Gäste WC, einer Sauna mit Dusche, einer Waschküche, zwei Vorratsräumen, einem Werkraum und einer gemütlichen Bar ausgestattet.
Ein Highlight ist der gepflegte und ruhig gelegen Garten.
Er bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Neben dem Haus befindet sich eine große Garage mit direktem Zugang zum Gartenbereich!
Ausstattung
- neue Heizung
- Glasfaseranschluss
- toller Garten
- Garage
Lage
Das Haus befindet sich im idyllischen Ort Dabringhausen. Ein Stadtteil von Wermelskirchen im Rheinisch Bergischen Kreis.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und der großen Dhünntalsperre wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.
Dennoch bietet die zentrale Lage viele lebensnotwendige Bedürfnisse, wie 2 Lebensmittelgeschäfte, 1 Metzger, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Dorf, 1 Floristen, 2 Bäckereien, 1 Zeitungs- Schreibwarengeschäft, 1 Friseur etc.
Im Dorf gibt es 3 Kindergärten und 1 Grundschule.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, Bushaltestelle 10 Min Fußweg.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn A1, die ein schnelles Erreichen der Städte wie z.B. Köln oder Leverkusen ermöglicht.
Eine Besonderheit ist das 1954 eröffnete Waldschwimmbad „ Freibad Dabringhausen".
Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete Wanderwege entlang der Dhünn bis nach Altenberg und um die ortsangrenzende Dhünntalsperre.
Auch das gastronomische Angebot ist voll und ganz ausreichend, es gibt die Pfannkuchenmühle, ein italienisches Restaurant mit Lieferservice, ein gut bürgerliches Restaurant, sowie zwei Imbisse.
Dabringhausen verfügt über eine große Mehrzweckhalle, diese wird für sportliche Aktivitäten, sowie für die traditionellen Karnevalsfeiern genutzt.
Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 7 km | Zentrum 2 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)