charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wermelskirchen/ Tente

Beschreibung

Das bezaubernde, massiv gebaute Fachwerkhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus ( 169 m²) besticht im Erdgeschoss durch ein großes, gemütliches Wohn - Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen.
Auf der Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Es gibt hier auch einen geräumigen Wasch- und Hobbyraum.
Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Obergeschoss mit Schrägen befinden sich ebenfalls zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus strahlt eine gemütliche und warme Atmosphäre aus.
Das Objekt ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Hof mit Terrasse und Garten.
Eine sehr geräumige Doppelgarage mit Nebenraum und zwei weitere Stellplätze bieten gute Parkmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung (63 m²) mit separatem Eingang.
Diese ist mit einem Wohn - Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Raum, einem Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.
Das Objekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationen, wohnen und arbeiten, Vermietung der Einliegerwohnung, etc.

Ausstattung

- Kamin
- Glasfaseranschluss
- Dach ca. 1980
-1984 Fenster und Elektrik neu
- 1992 Bau Doppelgarage mit Nebenraum
- 1995 Fenster Einliegerwohnung
- 2000 Solaranlage für Warmwasser
- 2010 neue Zimmertüren
- 2012 Bad erstes OG erneuert
- 2013 Flachdach erneuert
- 2017 großes Velux Dachfenster im Essbereich einbauen lassen
- 2017 Bad Einliegerwohnung neu, Fenster neu
- 2022 neue Haustüre , neue Terrassentüre
- 2023 neue Böden, neue Küche im Erdgeschoss